1.777 căn nhà ở xã hội trong phố Lê Chân: hồ sơ xong trong 4 tuần, sẵn sàng trước ngày mở nhận

Không. Chủ đầu tư tuyên bố chưa nhận hồ sơ, không thu tiền, không nhận cọc. Nhật không thu đồng nào trước ngày ký hợp đồng. Ai hứa "giữ suất" lúc này là rủi ro mất tiền.

Đất đã giao, công trường đang khoan cọc, nên là chậm so với lịch chứ không phải dự án đứng. Mốc ký hợp đồng có thể lùi sau 12/2026. Không mất gì khi chuẩn bị hồ sơ trước, vì giấy xác nhận dùng được cho dự án nhà ở xã hội khác nếu anh chị đổi ý. Đừng nộp tiền cho ai trước khi Sở Xây dựng đăng lịch.

Luật Nhà ở 2023 không còn đòi hộ khẩu. Giấy xác nhận điều kiện nhà ở xin tại Sở Xây dựng Hải Phòng. Cả hai vợ chồng phải cùng chưa có nhà ở Hải Phòng.

Vẫn thuộc nhóm người thu nhập thấp ở đô thị. Thu nhập do Công an phường, xã nơi ở xác nhận theo Mẫu số 05 của Thông tư 08/2026. Mẫu có sẵn trong bộ hồ sơ.

Ngân hàng Chính sách xã hội 5,4%/năm, tối đa 80% giá trị hợp đồng, tới 25 năm. Giả định vay 800 triệu là khoảng 4,9 triệu một tháng, vay 1,2 tỷ là khoảng 7,3 triệu. Giá chưa có nên chưa tính thật được. Có giá, Nhật tính riêng.

Bốc thăm công khai theo Nghị định 100/2024, nhóm ưu tiên không phải bốc. Mỗi hộ chỉ được nộp tại một dự án, nên chọn đúng dự án trước khi nộp.

Trong 5 năm chỉ bán lại cho chủ đầu tư hoặc người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, giá không quá giá nhà ở xã hội cùng loại. Sau 5 năm bán theo thị trường. Bộ Xây dựng đang đề xuất siết cả sau 5 năm, mới là dự thảo. Không hợp người mua để bán chênh.